مالطامالطا
المواطنة والاستثمار

مالطا

الإقامة عن طريق الاستثمار

يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة دائمة مالطيًا مرموقًا من خلال الاستثمار في البلاد.
انضمت البلاد إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2004.

المواطنة والاستثمار

إن سيتيزنشيب إنفست شريك موثوق به
للحصول على إقامة مالطا عن طريق الاستثمار

تضمن سيتيزنشيب إنفست أعلى معدلات النجاح من خلال الخبرة والسجل القوي مع الحكومات المختلفة. نقوم كل عام بمساعدة مئات الأفراد والعائلات للحصول على إقامة أو جنسية ثانية عن طريق الاستثمار. نجحت IMMIGRATION CORP. في مساعدة العملاء من أكثر من 85 دولة حول العالم. والأهم من ذلك، أن لدينا رؤية طويلة المدى للعلاقات بين "العميل والمستشار" ونلتزم تجاه عملائنا مدى الحياة.

نظرة عامة على البرنامج

يعد قانون الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار، والذي يُطلق عليه رسميًا برنامج مالطا للإقامة الدائمة، والذي صدر في عام 2014 وتم تعديله في عام 2021، بمثابة أساس البرنامج، حيث يحدد المؤهلات اللازمة ومتطلبات الاستثمار. ينص القانون على إنشاء وكالة مالطا لبرنامج المستثمر الفردي (MIPA) باعتبارها الجهة الحكومية التي تدير برنامج الإقامة المالطية عن طريق الاستثمار. ولضمان عملية مبسطة للحصول على تصريح إقامة في إطار البرنامج، تحدد قواعد MIPA لعام 2014 الإجراءات خطوة بخطوة لتقديم الطلب والموافقة.

فوائد البرنامج

المواطنة والاستثمار

طريق سهل

عملية بسيطة

سرعة معالجة الطلب والموافقة على الإقامة الدائمة خلال 4-6 أشهر.

لا توجد متطلبات إقامة أو مقابلات للحصول على إقامة مالطا أو الحفاظ عليها.

يتم إصدار تصريح إقامة مؤقتة صالح لمدة عام واحد فور تقديم الطلب.

يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا خيارات استثمارية مرنة، بما في ذلك التبرع الخيري، ودفع الرسوم الإدارية ورسوم الدولة، وشراء أو استئجار العقارات.
المواطنة والاستثمار

تأشيرة الاتحاد الأوروبي مجانية

حرية التنقل

يسمح برنامج الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار للمستثمرين بالعيش في البلاد للعمل والدراسة دون حدود زمنية.

مالطا دولة ناطقة باللغة الإنجليزية ولديها قوى عاملة متنوعة.

المزايا الضريبية
يدفع حاملو الإقامة الدائمة في مالطا الضرائب فقط على الدخل المحول إلى مالطا أو المكتسب هناك.

المواطنة والاستثمار

العمل والضرائب

نمط الحياة

يمكنك ضم أفراد عائلتك في طلب واحد دون استثمار إضافي.

النظام الضريبي الجذاب للأجانب لدى مالطا معاهدات بشأن الازدواج الضريبي مع 60 دولة.

لا توجد ضريبة على أرباح رأس المال، ولا ضريبة على الميراث، ولا ضريبة على الثروة.

معدل ضريبة الشركات منخفض بنسبة 5%.

28

السفر بدون تأشيرة مع إقامة مالطا

المواطنة والاستثمارالمواطنة والاستثمارالمواطنة والاستثمار

يسمح تصريح الإقامة المالطي بالسفر بدون تأشيرة إلى أوروبا بما في ذلك 28 دولة في منطقة شنغن.

تحقق مما إذا كنت بحاجة إلى تأشيرة

تحقق على الفور من متطلبات التأشيرة لحاملي إقامة مالطا المسافرين إلى أي وجهة حول العالم.

جواز سفر :

مالطا

الذهاب الى :

حالة التأشيرة:

أوروبا

  • النمساف.ف

    بلجيكاف.ف

    بلغارياف.ف

    كرواتياف.ف

    التشيكف.ف

    الدنماركف.ف

    إستونياف.ف

    فنلنداف.ف

    فرنساف.ف

    ألمانياف.ف

×المواطنة والاستثمار
المواطنة والاستثمار
توقيع CI

نوع الاستثمار والتكاليف

يجب على المتقدمين استيفاء أحد خيارين استثماريين رئيسيين، وهما استئجار أو شراء عقار في مالطا وتقديم بعض المساهمات الإلزامية للتأهل لهذا البرنامج.

الخيار 1

شراء العقارات

مطلوب إثبات ملكية العقار من خلال شهادة السجل العقاري خلال ثلاثة أشهر قبل تقديم الطلب.

  • الحد الأدنى من الاستثمار 375,000 يورو
الرسوم الحكومية

هناك رسوم حكومية يجب دفعها بالإضافة إلى تملك العقارات.

  • مساهمة الحكومة37000 يورو
  • التبرع الخيري2000 يورو
  • الرسوم الإدارية (مقدم الطلب الرئيسي والزوج)60.000 يورو
  • كل شخص بالغ معال7500 يورو
الخيار 2

تأجير العقارات

يجب أن يتم الاحتفاظ به لمدة لا تقل عن 5 سنوات

  • الحد الأدنى من الاستثمار 14,000 يوروسنويا
الرسوم الحكومية

هناك رسوم حكومية يجب دفعها بالإضافة إلى استئجار العقارات.

  • مساهمة الحكومة37000 يورو
  • التبرع الخيري2000 يورو
  • الرسوم الإدارية (مقدم الطلب الرئيسي والزوج)60.000 يورو
  • كل شخص بالغ معال7500 يورو

تكاليف أخرى

بالإضافة إلى الاستثمار المطلوب، هناك تكاليف أخرى لبرنامج الإقامة المالطية، وهي الرسوم المهنية لبرنامج IMMIGRATION CORP.، وشهادات المستندات عند الاقتضاء، ورسوم البريد السريع، وغيرها من المدفوعات الصغيرة. يرجى الاتصال بنا إذا كنت ترغب في الحصول على عرض أسعار تفصيلي يوضح جميع التكاليف.

المواطنة والاستثمار

العناية الواجبة
ورسوم التقديم

تنطبق على جميع خيارات الاستثمار

تمتلك مالطا واحدة من أكثر إجراءات العناية الواجبة شمولاً في الصناعة فيما يتعلق ببرنامج الإقامة عن طريق الاستثمار. يعد إجراء العناية الواجبة القوي أمرًا بالغ الأهمية لحماية سلامة برنامج الإقامة مع الإشارة أيضًا للمستثمرين المحتملين إلى أنهم يتعاملون مع ولاية قضائية جادة وذات سمعة طيبة.

رسوم الطلب والمعالجة

  • رسوم الطلب لمقدم الطلب الرئيسي5000 يورو
  • كل معال7500 يورو
  • رسوم المعالجة1000 يورو
  • رسوم العناية الواجبة لمقدم الطلب الرئيسي7500 يورو
  • رسوم العناية الواجبة لكل معال5000 يورو
المواطنة والاستثمار

أمن الاستثمار

يعد الاستثمار في برنامج الإقامة المالطية قرارًا حكيمًا. لقد اجتذب البرنامج عددًا كبيرًا من المستثمرين الأثرياء، وقد ساعدت IMMIGRATION CORP. العديد من العائلات من جميع أنحاء العالم على تغيير حياتهم من خلال هذا البرنامج.

عملية التقديم والجدول الزمني

المواطنة والاستثمار

  • شهر
    1-2

    بدء العملية

    سيقوم فريق IMMIGRATION CORP. المحترف بمساعدتك وتقديم المشورة لك في جمع المستندات اللازمة للحصول على إقامة مالطا عن طريق الاستثمار أثناء فحص جواز سفرك مسبقًا للتأكد من أنك مؤهل لتقديم الطلب إلى الحكومة. يجب عليك التوقيع على اتفاقية التجنيب وتسديد دفعة أولى مقابل الرسوم المهنية لبدء عملية التقديم.


    بمجرد أن يصبح طلبك جاهزًا، ستقوم IMMIGRATION CORP. بتقديمه نيابةً عنك. في هذه المرحلة، سيتعين عليك دفع رسوم المعالجة الحكومية ورسوم العناية الواجبة وفاتورة التقديم الخاصة بشركة IMMIGRATION CORP.. يجب عليك أيضًا دفع جزء من الرسوم الإدارية بقيمة 15,000 يورو من إجمالي 60,000 يورو.


    شهر
    1-2

  • شهر
    3-4

    عملية التقييم والاستثمار الحكومي

    بعد تقديم طلبك، سيتم إصدار تصريح إقامة مؤقتة لمدة عام واحد. ستقوم وكالة برنامج المستثمرين الأفراد في مالطا (MIPA) بعد ذلك بتقييم أهليتك للبرنامج، ومراجعة سجلاتك المالية والجنائية والطبية.


    تقوم MIPA بعد ذلك بإجراء تحقيق العناية الواجبة في استثمار مقدم الطلب ومصدر الأموال. قد يشمل هذا التحقيق مقابلات مع مقدم الطلب وممثليهم ومراجعة السجلات المالية وغيرها من الوثائق.


    وتبت الحكومة في الطلب خلال 60 يومًا. بمجرد الموافقة على الطلب، ستتواصل معك IMMIGRATION CORP. للتبرع مباشرة للحكومة أو الاستثمار في العقارات من خلال المطور. يتم دفع نسبة 90% المتبقية من الرسوم الحكومية إلى شركة CI، وسوف نقوم بتحويلها إلى الحكومة.


    شهر
    3-4

  • شهر
    6

    استلام إقامتك المالطية

    إذا تمت الموافقة على الطلب، يتم إصدار تصريح إقامة لمقدم الطلب. تصريح الإقامة صالح لمدة عام واحد ويمكن تجديده لمدة خمس سنوات أخرى.


    شهر
    6



يعتمد الوقت المقدر للإقامة في مالطا من خلال الموافقة على تأشيرة الاستثمار على وقت المعالجة لإجراء العناية الواجبة والحالة الفردية.

تحميل
كتيب إقامة مالطا

محتوى
  • نظرة عامة على البرنامج
  • قانون المواطنة
  • فوائد البرنامج
  • مؤهلات المتقدمين
  • متطلبات الاستثمار
  • رسوم الطلب
  • قائمة مراجعة المستندات
  • قائمة الدول بدون تأشيرة وعند الوصول
تحميل

15 صفحة 700 كيلو بايت

المواطنة والاستثمار

متطلبات الأهلية

مواطن من خارج الاتحاد الأوروبي

يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي وغير سويسري.

الاستثمار العقاري

قم بإجراء استثمار مؤهل من خلال أحد الخيارات المتاحة مع وكيل حكومي مرخص.

شخصية جيدة

يجب أن يكون لدى المتقدمين وأفراد الأسرة سجل جنائي واضح وموارد مالية كافية.

مستقرة ماليا

لديهم موارد مالية كافية لدعم أنفسهم وأسرهم من خلال إظهار الأصول الرأسمالية التي لا تقل عن 500000 يورو، منها ما لا يقل عن 150000 يورو يجب أن تكون أصولًا مالية؛ أو أن يكون لديك أصول رأسمالية لا تقل عن 650,000 يورو، منها 75,000 يورو يجب أن تكون على شكل أصول مالية.

المستندات المطلوبة

في سيتيزنشيب إنفست، نقوم بتعيين متخصص متخصص في جمع المستندات لكل حالة، مما يؤدي إلى تبسيط عملية التقديم وتقليل الأعمال الورقية. يمكننا أيضًا الحصول على المستندات اللازمة نيابة عن عملائنا إذا طلب ذلك. يرجى ملاحظة أن القائمة التالية هي للإرشاد فقط، وليس المشورة القانونية. بعد تقييم حالتك، نقوم بإنشاء قائمة مرجعية مخصصة لعملية جمع المستندات خالية من المتاعب.

  • نسخة مصدقة من جميع جوازات السفر التي يحملها.
  • نسخة مصدقة من شهادة الميلاد الكاملة لكل طفل في حالة وجود أطفال مرافقين.
  • نسخة مصدقة من شهادة الزواج في حالة المرافقة للزوج.
  • كشف حساب بنكي يحتوي على أموال كافية لدعم الطلب.
  • مطلوب إثبات صافي قيمة لا تقل عن 500,000 يورو، مع ما لا يقل عن 75,000 يورو من الأصول السائلة.
  • سيرة ذاتية موقعة لكل متقدم حتى للأطفال. يجب على الوالدين التوقيع على السيرة الذاتية للأطفال دون سن 18 عامًا.
  • التوكيل الرسمي لكل مقدم طلب. ويجب أن تكون مؤرخة وموقعة من قبل مقدم الطلب المعني، حيث يمكن لأحد الوالدين التوقيع بالنسبة للأطفال دون سن 18 عامًا.
  • لكل مشارك، صورتان (2) أصليتان بحجم جواز السفر: الأبعاد 45 مم × 35 مم.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة المتداولة
المواطنة والاستثمار
يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة مالطيًا مرموقًا من خلال الاستثمار في العقارات أو الإيجار، ومساهمة غير قابلة للاسترداد، والتبرع الخيري.
لكي تكون مؤهلاً لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي 18 عامًا على الأقل ويمكن أن يشمل زوجته وأطفاله حتى سن 18 عامًا والآباء الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا.
يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا مجموعة من المزايا، مثل عدم اشتراط إجراء مقابلة، وإدماج أجيال متعددة من أفراد الأسرة، والإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي، والوصول إلى دول شنغن بدون تأشيرة، والحق في العيش والعمل في مالطا، والمرونة في متطلبات الإقامة الفعلية، ومسار للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات. هذه المزايا تجعل البرنامج جذابًا للأفراد الذين يسعون إلى تعزيز التنقل ووحدة الأسرة والفوائد المرتبطة بالإقامة الدائمة المالطية والمواطنة المحتملة.
نعم، يُسمح لحاملي الإقامة الدائمة في مالطا من خلال الاستثمار بالعمل في مالطا.
نعم، يُسمح بالجنسية المزدوجة في مالطا.
للتقدم لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يجب على المتقدمين تقديم وثائق محددة. يتضمن ذلك عادةً نسخًا مصدقة من جميع جوازات السفر، وشهادات الميلاد الكاملة لكل طفل مرافق، وشهادة الزواج لأي زوج مرافق. تشمل المتطلبات الإضافية كشف حساب مصرفي حديث يوضح الأموال الكافية، وسيرة ذاتية موقعة (CV) لكل مقدم طلب، وتوكيل رسمي (POA) لكل مقدم طلب، وصورتين أصليتين بحجم جواز السفر لكل مقدم طلب. مطلوب إثبات صافي قيمة لا تقل عن 500,000 يورو، مع ما لا يقل عن 75,000 يورو من الأصول السائلة.
يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا من خلال الاستثمار في شراء العقارات أو استئجارها، بالإضافة إلى مساهمة غير قابلة للاسترداد وتبرع خيري.
عادةً ما تستغرق معالجة الإقامة الدائمة في مالطا من 4 إلى 6 أشهر.
تختلف تكاليف برنامج الإقامة الدائمة في مالطا بناءً على خيار الاستثمار المختار. الحد الأدنى للاستثمار في شراء العقارات هو 375,000 يورو، بينما يتطلب خيار الإيجار ما لا يقل عن 14,000 يورو سنويًا. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المتقدمين تقديم مساهمة حكومية بقيمة 37000 يورو، ودفع رسوم إدارية قدرها 60000 يورو، وتقديم تبرع خيري بقيمة 2000 يورو.
تواصل مع IMMIGRATION CORP.، ووقّع على اتفاقية التوكيل، وادفع الرسوم الأولى لبدء طلبك اليوم.
نعم، بشرط أن تحافظ على إقامتك المستمرة في مالطا لمدة الـ 12 شهرًا الأولى التي تسبق تقديم الطلب دون مغادرة البلاد. بالإضافة إلى ذلك، خلال فترة الستة سنوات السابقة لتلك الأشهر الـ 12، يجب أن يكون الفرد قد تراكمت لديه فترة إقامة إجمالية في مالطا لا تقل عن أربع سنوات (أو 48 شهرًا).

الشهادات

سيتيزنشيب إنفست - الشركة الرائدة عالميًا في برامج المواطنة والإقامة السريعة
4.8
مدعوم منزسسزله
بوريا ب.
11:27 12 أبريل 25
لقد استمتعت حقًا بالعملية وتسهيل العمل بالنسبة لنا. أنصحهم بشدة. شكرًا زانا على دعمه محليًا
فاطمة ف.
10:29 05 مارس 25
لقد غيرت سيتيزنشيب إنفست، وخاصة وسام وجولي، حياتي حقًا. لقد ساعدوني في الحصول على جنسية جديدة في مثل هذا الوقت القصير، مما جعل العملية برمتها سلسة وخالية من المتاعب بشكل لا يصدق. لا أستطيع التعبير عن مدى امتناني لاحترافهم وتفانيهم ورعايتهم الحقيقية. تعاملت جولي مع كل شيء بمثل هذه الخبرة، وكانت داعمة بشكل لا يصدق طوال الوقت. الفريق بأكمله في CI مذهل - فعال وجدير بالثقة ومستثمر حقًا في مساعدة عملائه. لم أكن لأطلب تجربة أفضل، وأنا أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن إرشادات الخبراء!
عظيم أ.ن.
09:10 27 يناير 25
لقد حظيت بتجربة رائعة مع المستشارتين فرزونا وميلاني في مكتب سيتيزنشيب انفست دبي. لقد قدموا دعمًا ممتازًا لتأمين جنسية أنتيغوا وبربودا لعائلتي المكونة من 4 أفراد. لقد استلمنا جوازات سفرنا في نوفمبر 2024 خلال فترة 8 أشهر تقريبًا. لكن الفريق كان متاحًا طوال العملية للحصول على التوجيه والدعم. شكرا فرزونا وميلاني.
محمد م.
06:58 23 ديسمبر 24
خدمات برنامج المواطنة ذات التصنيف العالي من قبل هؤلاء المتخصصين بالإضافة إلى السيد التوسيف. عمل عظيم مع التحديثات في الوقت المناسب ومتابعة ظهورهم.
مرتضى ك.
11:40 16 ديسمبر 24
لا بد لي من الإعجاب بمهنية ومعرفة السيد توصيف خان لمساعدتي في اتخاذ قراري. لقد كانت عملية سلسة وحظيت بدعم كبير من السيد توسيف وفريق CI بأكمله. أوصي بهم بشدة بسبب الاحترافية والشفافية.
V
11:19 06 نوفمبر 24
أود أن أسلط الضوء على المستوى العالي من الاحترافية لهذا الفريق. وأنا أقدر بشكل خاص عمل رئيس القسم فرزونا. تم إعداد ملف الحصول على جواز سفر غرينادا في أقصر وقت ممكن، ولم يكن هناك سؤال واحد خلال عملية التدقيق بأكملها. لقد اكتسبت خبرة في العمل مع فرق أخرى، ومن المؤكد أن IC تبرز بطريقة إيجابية.
تنزيل الكتيب
صورة
بريد إلكتروني
info@immigrationcity.us
صورة
يتصل
+971 4 457 2330
صورة
واتساب
971526816379
صورة
برقية
صورة
استفسر